s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Pfandler | Mail: doris.pfandler@sreal.at | Mobil: +43 664 8385381

15., tolle 3 Zimmer-Mietwohnung am Henriettenplatz

Wohnung in Henriettenplatz, A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 960/51270
Standort
  • Henriettenplatz
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,13 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1994
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.127,97 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92,13 m²
Gesamtbelastung
1.127,97
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
8,93
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.025,43
Bad
Wanne
Kaution
1.920,00
Boden
Fliesen
 
Laminat
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Maximalmietdauer
unbefristet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1994
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

15., 3 Zimmer Mietwohnung

Angeboten wird eine befristete (auf 5 Jahre) ca. 92,13 m² große, helle 3-Zimmer Mietwohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Hausanlage und besteht aus: großzügigem Vorraum, WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, möblierter Küche, ca. 24 m² großes Wohnzimmer, und 2 weiteren Zimmern.

Alle Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen, der Vorraum, die Küche und das Badezimmer sind verfließt.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, zusätzlich kann ein Garagenplatz angemietet werden.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gegeben durch die U6 Station Gumpendorferstraße, U4 + U6 Station Längenfeldgasse, Autobus Linien 57A, 12A sowie die Straßenbahnlinien 52, 58, 18, 6, 5, 49.

 

Hier geht's zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1527619?accessKey=5d6b

 

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.025m
Klinik <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <100m
Universität <250m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <475m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <400m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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