Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13162 -Wohnung beim technischen Museum

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 13162
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,19 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 778,62 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,19 m²
Gesamtbelastung
778,62
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
707,84
Mehrwertsteuer
70,78
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
778,62
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,00
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
541,71
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
541,71
MWSt Hauptmietzins
54,17
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
166,13
Betriebskosten MWSt
16,61
 
 
Kaution
3.114,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.698,82
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.415,68
MWSt Provision
283,14

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,80
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Wohnung beim technischen Museum

Die in der äußeren Mariahilferstraße, in der Nähe des technischen Museum gelegene Wohnung ist durch die direkt vor der Haustüre fahrenden Straßenbahnen Linie 52 und 58 sowie durch die Autobuslinie 57A gut an das U Bahn Netz angebunden. Der nahe gelegene Schwendermarkt und die Mariahilferstraße sorgen für eine gute Nahversorgung.

Das fußläufig erreichbare Schloss Schönbrunn mit der großen Parkanlage bietet ausreichend Möglichkeiten für entspannende Freizeitgestaltung.

Die im dritten Liftstock eines schön revitalisierten Stilaltbau gelegene Wohnung ist südseitig ausgerichtete und wird vor der Neuvermietung generalsaniert.
Anordnung der Wohnung:

Die Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und ein separates WC.

Ausgestattet ist die Wohnung mit neuer Küche, neues Badezimmer, Flügeltüren, Fischgrätparkett, neue Gasheizung, Kellerabteil.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ca. November verfügbar.

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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