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1 Hofhaus = 2 Wohnungen | Wohnen & arbeiten oder für WG?

Wohnung in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 35610
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 1.650,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 15., Rudolfsheim - Fünfhaus entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Gesamtbelastung
1.650,01
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
191,01
 
 
Kaution
6.000,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,00

Immobilienbeschreibung

!! SELTENHEIT !!

Ein ganz besonderes Gebäude steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Es umfasst zwei Wohneinheiten (Top 5 im UG | Top 10 im OG), wobei jede davon über folgende Ausstattung verfügt:

+ Eigenen Eingang zu den Wohnungen; gemeinsamen Eingang ins Haus
+ Einen unabhängigen Heizkreis
+ Voll ausgestattete Küche
+ Küchen-Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ WC
+ komplette Ruhelage

Die Wohnung im Parterre bietet zudem noch eine eigene Terrasse.

WICHTIG : Die Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam vermietet und eignen sich somit z.B. hervorragend für
° Zwei Familien
° Zwei WG-Pärchen
° Wohnen und arbeiten unter einem Hut
o.Ä.


Die öffentliche Anbindung ist optimal: 7(!) Straßenbahnlinien in der direkten Umgebung, U3 und U6 wenige Minuten entfernt.
Alle Geschäft für den täglichen Bedarf um die Ecke.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1326,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,55 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 150,1
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Gesamtbetrag 1650,01
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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