DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helfried Nemmer | Mail: nemmer@immovos.at | Mobil: +43 699 / 113 26 726

*** QUALITÄTSNEUBAU MIT GRÜNBLICK, THERMISCH SANIERTES WOHNHAUS NÄCHST U3 ***

Keine Angabe in A - 1140 Wien 14.,Penzing, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3937706
Standort
  • A - 1140 Wien 14.,Penzing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Nutzfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1987
Gesamtmiete (inkl MWSt): 795,43 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Gesamtbelastung
795,43
Nutzfläche
56 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
723,12
Mehrwertsteuer
72,31
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
795,43
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
723,12
MWSt Gesamtmiete
72,31
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
723,12
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
2 BMM
Befeuerung
Fernwärme
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
NEUWERTIG
Unterkellert
JA
Baujahr
1987
Fahrradraum
Ja
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,95

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne, sonnige, gepflegte Neubauwohnung in Ruhelage!

IHR NEUES ZUHAUSE MIT BLICK INS GRÜNE bietet ein großes Wohnzimmer (25 m²), eine komplett ausgestattete neue Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine.
Idealer Grundriss ( siehe bitte anbei )!
Hochwertige Schrankeinbauten sind ablösefrei und gebrauchsfertig zur Verfügung.
Sicherheitseingangstür.
Dreifach verglaste neue Isolierfenster
Vor zwei Jahren thermisch sanierte Liegenschaft ->
NIEDRIGE HEIZKOSTEN!

Die Wohnumgebung zeichnet sich durch erstklassige Nahversorgung und Verkehrsanbindung aus:
die U3 ist in dreiminütiger Gehdistanz zu erreichen.
Die Schmelz mit attraktiven Grünflächen ist fußläufig erreichbar, ebenso die Hütteldorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Pauschalmietzins: brutto EUR 795,43 zuzüglich Fernwärme

Heizwärmebedarf: 26,95 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9

Lagebeschreibung

U 3 Hütteldorfer Straße; Draskowichgasse

Lage - A - 1140 Wien 14.,Penzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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