IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Thorsten Schneider | Mail: tschneider@immoagency.at | Mobil: +43 660 327 96 88

Pärchenwohnung mit Grünblick

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 7194
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,80 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 790,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40,80 m²
Gesamtbelastung
790,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Dusche
Kaltmiete
718,18
Küche
Einbauküche
Kaution
3.000,00
Boden
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Barrierefrei
Ja
Zustand
NEUWERTIG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
01.12.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Eine helle Pärchenwohnung wartet hier in Gehweite zum <strong>Schloss Schönbrunn</strong> auf Sie !<br />
Die westlich ausgerichteten Räume mit <strong>Grünblick</strong> haben besonders am Nachmittag die besten Lichtzustände!<br />
Die <strong>Fußbodenheizung</strong>, hochwertige <strong>Parkettböden</strong> und eine <strong>Sicherheitstüre</strong> sind nur ein paar der Vorteile die sie bietet.</p>

<p><br />
<u><em><strong>Raumaufteilung: </strong></em></u></p>

<ul>
<li>Vorraum (ca. 4m²) mit Gegensprechanlage</li>
<li>Wohnküche (ca. 22,7m²) mit verfliesster Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzughaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülbecken und Einbaukästen)</li>
<li>Schlafzimmer (ca. 9,6m²)</li>
<li>Badezimmer (ca. 3m²) mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss</li>
<li>WC mit Waschbecken und Spiegelschrank</li>
<li>Kellerabteil (ca. 3m²)</li>
</ul>

<p><br />
<u><em><strong>Das Haus</strong></em></u> befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße gleich am West-Rande Penzings in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn und zum Technischen Museeum.<br />
Es verfügt über einen barrierefreien Lift, einen Fahrradraum und einer Tiefgarage.<br />
<strong>Garagenparkplätze</strong> können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.</p>

<p> </p>

<p><u><em><strong>Öffentliche Anbindungen: </strong></em></u></p>

<p>Die <strong>U4</strong> Station "Schönbrunn" erreicht man innerhalb 10 Minuten zu Fuß<br />
<strong>Straßenbahnlinie 10</strong> und <strong>60</strong> halten in etwa <strong>4 Minuten Fußweg</strong>.<br />
<strong>Buslinie 10A</strong> erreicht man in etwa <strong>8 Minuten zu Fuß.</strong></p>

<p> </p>

<p><u><em><strong>Energieausweis: </strong></em></u><br />
<br />
Gültigkeit: 01.12.2022<br />
HWB: C - 63,44kWh/m²a</p>
<p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen