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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Josef Huber | Mail: Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-582

Naturbelassenes Altbaujuwel mit Erkerzimmer und Aussicht

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 35761
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.057,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Gesamtbelastung
1.057,01
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
289,54
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.200,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
6 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
192,00

Immobilienbeschreibung

Naturbelassenes Altbaujuwel mit Erkerzimmer

Hier haben wir einmal einen interessanten Altbauklassiker zum Wohnen und Wohlfühlen.
Ziemliche Ruhelage, Aussicht und Nähe zu ÖFFIS und Hietzing sind gegeben.

Die Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) und hat ein großes Vorzimmer, dann 4 schöne Parkettzimmer mit Flügeltüren und hohen Räumen.
Eines davon ist separat begehbar.

Küche ebenfalls klassisch als Gangküche ausgebildet, mit Gasherd.

Sie können sich Richtung Schönbrunn/Hietzing U4 (ca. 200 m) orientieren oder lieber im Bezirk bleiben,
der als Alt-Penzing mit seinen Palais und guter Lage ebenfalls sehr begehrt ist.

Eine tolle Wohnung für Alle, die sich - im nicht zu Tode sanierten Altbau - pudelwohl fühlen.

Eventuell längeres Mietverhälnis möglich.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung. Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 697,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 263,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 96,09
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Gesamtbetrag 1057,01
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Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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