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Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-567

MIETANBOT ANGENOMMEN I BALKON 2 Zimmer Wohnung I Breitensee

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 35205
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 789,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Gesamtbelastung
789,99
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
102,96
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2018
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69

Immobilienbeschreibung

WOHNTRÄUME WERDEN WOHNRÄUME
In den „Steinterrassen" finden Ihre Träume Erfüllung

Vom Vorraum geht es direkt in die Wohnküche mit großzügigem Balkon. Das vom Wohnbereich zentral begehbare Schlafzimmer hat auch eine Balkontüre zum gemeinsamen Balkon. Beim Schlafzimmer ist auch das Bad und WC angeordnet. Die Wohnung wird mit Küche, Abstellraum und Parteienkeller übergeben.

Sie wollen in der Stadt leben und dennoch nicht auf Grün verzichten. Dann sind Sie hier richtig, der 14. Bezirk hat sich an einigen Orten noch den beschaulichen Charakter von vergangenen Zeiten erhalten und genau an einem solchen Ort entsteht das Projekt „Steinterrassen".
Wir befinden uns im Herzen Penzings, umgeben von gepflegter Gründerzeitbebauung und dem parkähnlichen Areal der General Kömer Kaserne das bald öffentlich zugänglich wird..

Die Bodenbeläge sind in hochwertiger Eiche und in den Sanitärräumen sind Fliesen in White verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und man verzichtet auf lästige Heizkörper.

Die Nahversorgung und der öffentlicher Verkehr mit U3, U4, 49, 51A und S45 sind hervorragend. In allernächster Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und schulische Einrichtungen. Auch ein Holmes Place Health Club liegt hier um die Ecke.
Zu der Wohung könne ein bis zwei Parkplätze a 120 Euro inkl. USt zugemietet werden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 624,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 93,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,82
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Gesamtbetrag 789,99
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Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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