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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-576

Helle Balkonwohnung nahe dem Lainzer Tiergarten

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 33355
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1961
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 998,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Gesamtbelastung
998,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
178,34
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.145,00
Fläche Balkon/Terasse
4,80 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1961

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,90
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Wohnen in beliebter Lage

Diese elegante Balkonwohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in 4 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen Vorraum und dem sanitären Bereich. Die Wohnung ist teilweise möbliert und kann bei Bedarf auch geräumt werden.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 49 (Verbindung zur U3), den Buslinien 43B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B und den Regionalbussen 450, 451, 453 gewährleistet. Die U-Bahnlinie U4 Hütteldorf kann fußläufig in ca. 13 Minuten erreicht werden.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 819,66
Betriebskosten 178,34
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 998
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Heizwärmebedarf:103.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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