IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
DI Hannes Einspieler | Mail: einspieler@immoagency.at | Mobil: +43 650 86 00 837

GROSSZÜGIGE, SANIERTE 1 ZIMMER-Wohnung im ERDGESCHOSS

Wohnung in Hütteldorfer Straße, A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 8479
Standort
  • Hütteldorfer Straße
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 490,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43 m²
Gesamtbelastung
490,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
445,46
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Boden
Parkett
Zustand
VOLL_SANIERT
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
143,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
26.09.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><strong>GROSSZÜGIGE 1 ZIMMER WOHNUNG mit EXTRA KÜCHE im ERDGESCHOSS</strong></p>

<p><strong>Die Wohnung wurde 2021 KOMPLETT SANIERT und ist in NEUWERTIGEM ZUSTAND!</strong></p>

<p>SEHR gute RAUMAUFTEILUNG,<strong> ALLE ZIMMER GETRENNT BEGEHBAR!</strong></p>

<p>AUSSTATTUNG:</p>

<ul>
<li><strong>KOMPLETTE NEUWERTIGE EINBAUKÜCHE </strong></li>
<li>neuer <strong>PARKETTBODEN im Zimmer</strong></li>
<li><strong>FUSSBODENHEIZUNG</strong></li>
<li><strong>NEUE FENSTER</strong></li>
<li><strong>ELEKTRISCHE AUSSENROLLOS an ALLEN FENSTERN!</strong></li>
</ul>

<p>RAUMAUFTEILUNG:</p>

<ul>
<li><strong>GROSSES HELLES WOHN-/SCHLAFZIMMER (ca. 22m2)</strong></li>
<li><strong>EXTRA MODERNE HELLE KÜCHE </strong></li>
<li><strong>MODERNES BADEZIMMER</strong> mit DUSCHE</li>
<li><strong>EXTRA WC</strong> mit Waschbecken</li>
<li>VORRAUM</li>
</ul>

<p>es gibt KEIN KELLERABTEIL! </p>

<p>Die<strong> LAGE</strong> bietet beste Nahversorgung: auf der Hütteldorfer Strasse ist alles zu Fuss erreichbar!</p>

<p><strong>SEHR GUTE VERBINDUNGEN ins ZENTRUM (Strassenbahn 49)</strong> oder ins<strong> GRÜNE!</strong></p>

<p>Für ein <strong>MIETANBOT</strong> sind dem Vermieter folgende <strong>DOKUMENTE</strong> (in KOPIE) vorzulegen: </p>

<ul>
<li><strong>AUSWEIS</strong></li>
<li><strong>EINKOMMENSNACHWEIS</strong> (zB. <strong>LOHNZETTEL</strong> der letzten <strong>3 Monate</strong>)</li>
<li>Bei Studenten Einkommensnachweis der ELTERN und BÜRGSCHAFT</li>
<li>MIETERSELBSTAUSKUNFT</li>
</ul>

<p> </p>

<p>Bei <strong>MIETVERTRAGSABSCHLUSS in BAR</strong> ca. ZU BEZAHLEN:</p>

<ul>
<li>€  1.470,00   Kaution (ca. 3 BMM)</li>
<li>€  1.069,10   Provision inkl. 20% USt.</li>
<li>€     490,00   1. Monatsmiete</li>
<li>--------------------------------------------------</li>
<li><strong>€  3.029,14   GESAMT in BAR</strong></li>
</ul>

<p><strong>Terminvereinbarungen unter: </strong><strong>06508600837, einspieler@immoagency.at</strong></p>

<p> </p>
<p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lagebeschreibung

Hütteldorfer Strasse , Ecke Mitisgasse

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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