EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Horst Blasbichler | Mail: h.blasbichler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-426

Freundliche Singlewohnung in Penzing

Wohnung in Beckmanngasse, A - 1140 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 24205
Standort
  • Beckmanngasse
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,50 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 599,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 14., Penzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36,50 m²
Gesamtbelastung
599,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
590,45
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.970,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
1.530,05 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
138,66
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
11.09.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Freundliche Singlewohnung in Penzing

Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum). Somit ist dieses Objekt ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof Wien Penzing ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt und bietet Anschluss an Zug- sowie S-Bahn-Verbindungen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn- und Schlafraum, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC sowie einen Vorraum. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und WC. Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt, der Nassraum ist verfliest.

Ein Keller, Waschküche und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U4 „Hietzing“ und "Schönbrunn"
Straßenbahnlinie 10, 46, 49, 52
Autobuslinie 10A
S-Bahn-Station „Penzing“ S45, S50
Die Autobahn A1 und A2 sind in Kürze erreichbar

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 12.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 138,66 (D).

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

zzgl. Heizung EUR 32,95  + USt. EUR 6,60 = Brutto EUR 39,95
zzgl. Warmwasser EUR 14,12 + USt. EUR 1,41 = Brutto EUR 15,53

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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