Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


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Lucas Nicolaus | Mail: lucas.nicolaus@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 16

Erstbezug! SingleHit im Grünen - absolute Ruhelage

Wohnung in A - 1140 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • O2100101013
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Gesamtfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2011
Gesamtbelastung: 750,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Gesamtbelastung
750,00
Gesamtfläche
48 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3,00
Gartenfläche
30 m²
Maklerprovision
2 BMM
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Anzahl Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Dusche
Baujahr
2011
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung steht diese helle 1-Zimmer Wohnung zum Erstbezug in den Ausläufern des 14. Bezirks, absolute Ruhe garantiert.

Diese Wohnung ist eine Seltenheit, da sie inmitten einer Einfamilienhaus bzw. Villengegend am Wienerwaldrand in prestige Lage liegt.

Trotz der Ruhelage gibt es eine gute Verkehrsanbindung  nach Hütteldorf oder ins Auhofcenter wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Baumarkt, Shopping etc.) vorhanden sind.

Zu den hellen 40m² Wohnfläche kommt eine 8m² Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne, sowie ein Vorgarten mit ca. 30m²

Die Wohnung wurde komplett renoviert und von einer Innenarchitektin gestaltet. Fußboden aus massiv Eiche, Dusche + WC neu, Fenster dreifach verglast, Spotlight Beleuchtung und vieles mehr.

Ein weiteres Highlight für die kalten Wintermonate ist, zusätzlich zur Gas-Zentralheizung, ein Pelletofen für gemütliche Abende.

Lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen.

Bei Fragen stehen ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
Lucas Nicolaus
Handy: +4369918410016
Mail: lucas.nicolaus@immo-company.at  

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf
Tel: +43263342306
Fax: +43263342325
Homepage: www.immo-company.at  

Ausstattung

Terrasse mit traumhaftem Ausblick ins Grüne

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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