Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

14584 - Eigengarten in absoluter Ruhelage!

Erdgeschosswohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 14584
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 47,10 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 895,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
47,10 m²
Gesamtbelastung
895,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
895,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
895,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
19,00
Gartenfläche
42 m²
Miete (exkl MWSt)
895,00
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Hauptmietzins (exkl MWSt)
895,00
Anzahl Terrassen
1
Kaution
2.685,00
Boden
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Provision (inkl MWSt)
2.148,00
Unterkellert
JA
Provision (exkl MWSt)
1.790,00
MWSt Provision
358,00
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,52
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne Wohnung mit Eigengarten im 14 Bezirk

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit 47,10 m² und ist ostseitig ausgerichtet. Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Wohnzimmer mit offener Küche und großer Glasschiebetüre die auf die Terrasse und in den 42,00 m² großen Garten führt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne. Mit dem Lift erreichen Sie auch das Kellergeschoss.

Ausgestattet sind die Wohnungen mit Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Anschlüsse für Telekabel und verfliesten Nassräumen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2,2 m²

Die monatlichen Kosten von 895,00 verstehen sich inkl. Betriebskosten.

Die Heizkosten und Kosten für Warmwasser werden monatlich mit 43,80 zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.




Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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