Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12606 - RUHELAGE EIGENGARTEN NEUBAU

Erdgeschosswohnung in A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/12606
Standort
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,20 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 818,27 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,20 m²
Gesamtbelastung
818,27
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
13,67
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
700,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
700,00
Gartenfläche
35,38 m²
Nebenkosten
118,27
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Kaution
3.273,08
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2 MM
Boden
Parkett
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2017
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,52
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne Wohnung mit Eigengarten im 14 Bezirk

Das Haus wurde 2017 errichtet und wird erstmalig bezogen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit 51,20 m² und ist süd-ostseitig ausgerichtet. Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Wohnzimmer mit offener Küche und großer Glasschiebetüre die auf die Terrasse und in den 35,38 m² großen Garten führt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne. Mit dem Lift erreichen Sie auch das Kellergeschoss.

Ausgestattet sind die Wohnungen mit Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Anschlüsse für Telekabel und verfliesten Nassräumen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2,2 m²

Die monatlichen Kosten von 818,27 verstehen sich inkl. Betriebskosten.

Die Heizkosten und Kosten für Warmwasser werden monatlich mit 47,62 zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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