IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Kudernatsch MSc | Mail: hubert.kudernatsch@immo-contract.com | Tel.: +43 650/8867241

Top Mietwohnung - Top Grünruhelage

Wohnung in A - 1130 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 16460
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 128,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1985
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128 m²
Gesamtbelastung
1.400,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaution
4.800,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
ca. 1985
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
110,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Top 5-Zimmerwohnung in sehr schöner Grünruhelage in Wien Hietzing befristet auf 5 Jahre zu vermieten.

Die Wohnung liegt am 1. Stock eines 3-Familienhauses, zur Wohnung gehören 2 PKW Abstellplätze.
Das Mietobjekt verfügt über eine Einbauküche, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten.
Beheizt wird über eine Gastherme (Keller), Wärmeabgabe über eine Fußbodenheizung. Die Böden bestehen aus Marmor bzw. Parkett.

Die Miete ist auf 5 Jahre befristet, 3 Monatsmieten Kaution, der Mietpreis von 1.400,-- Euro beinhaltet die anteiliegen Betriebskosten, zuzüglich Strom und Gas.

Das Haus wird von den Eigentümern selbst verwaltet, d.h. es gibt keine Hausverwaltung.
Da es sich um eine kleine Wohnungseigentumsgemeinschaft handelt, werden nette, solvente und seriöse Mieter gesucht.

Die Straßenbahnlinie 62 (U4 Hietzing bzw. Westbahnhof) befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Wenn Sie in der Stadt und trotzdem im Grünen Wohnen möchten, dann sind sie hier richtig.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hubert Kudernatsch MSc, Tel. 0650/88 67 241 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1400
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Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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