IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys | Mail: Silvia.Reischitz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-587

RUHE und ENTSPANNUNG ! 3 Zimmer plus Loggia !

Wohnung in A - 1130 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 35365
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1984
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.420,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Gesamtbelastung
1.420,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
320,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
4.500,00
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1984
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

RUHE und ENTSPANNUNG ! 3 Zimmer plus Loggia plus Pool !

und befindet sich mitten in Hietzing ! In einer ruhigen Seitengasse der Hietzinger Hauptstrasse finden Sie diese 100 m2 Hochparterre Wohnung in Ruhelage.
Das Haus bietet Ihnen neben einem Garagenplatz, einer Sauna, einem wunderbaren Indoor Pool ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Außerdem können Sie im Sommer die einmalige Dachterrasse nützen!

Die Wohnung selbst wird Sie erfreuen: von einem geräumigen Vorzimmer aus können Sie alle Räume zentral begehen. Im großen Wohnzimmer mit integrierter nagelneuer Küche und Speisebereich werden Sie sich wohlfühlen. Auch die Loggia mit großen Fenstern zum Öffnen hilft Ihnen, sich zu entspannen.
2 ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne garantieren Ihnen erholsame Nächte. Ein neues Badezimmer mit Wanne und ein extra Duschbad sowie ein Gäste WC gehören ebenso dazu wie ein trockenes Kellerabteil.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut- Fernwärmeheizung, echt Parkettböden, elegante Fliesen im Sanitärbereich und neue Außenjalousien.
Die perfekte Infrastruktur (Straßenbahn, U- Bahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten (gleich ums Eck) wird noch ergänzt doch eine exzellente Gastronomie (Plachutta, Mario, Cafe Dommayer).
In der hauseigenen Garage können Sie um brutto € 120.- einen Platz dazu mieten !

In dieser Top Lage lässt es sich herrlich wohnen! Rufen Sie mich an unter Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500 und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende).Es lohnt sich!
Sie können mir auch gerne ein E-Mail schreiben: Silvia.Reischitz@IMMO-CONTRACT.com"> Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.


b>VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 320
Umsatzsteuer 100
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1420
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen