DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

***MITTEN IM WALD - BALKONWOHNUNG - GARAGE MÖGLICH***

Keine Angabe in A - 1130 Wien 13.,Hietzing, Wien


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Referenz
  • 3637905
Standort
  • A - 1130 Wien 13.,Hietzing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,85 m²
Nutzfläche
  • 82,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2010
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.154,84 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,85 m²
Gesamtbelastung
1.154,84
Nutzfläche
82 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.049,85
Mehrwertsteuer
104,99
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.154,84
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.049,85
MWSt Gesamtmiete
104,99
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
857,45
Kellerfläche
4 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
192,40
Betriebskosten MWSt
19,24
Fläche Balkon/Terasse
15,20 m²
Nebenkosten
211,64
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 BMM
Boden
Fliesen
 
Parkett
Garage
1
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Unterkellert
JA
Baujahr
2010
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,14

Immobilienbeschreibung

2-ZIMMER-NEUBAU in GR?NRUHELAGE MIT BALKON
NACH DER SAUNA IN DEN GARTEN

Sehr sch?ne Wohnlage in Althietzing!


Ausstattungsdetails:
- Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen
- Parkettb?den in den Wohnr?umen, Fliesen im Bad und der integrierten, modernen K?che.
- Gemeinschaftsgarten vorhanden
- Gasetagenheizung


Raumaufteilung:
- 1 Vorraum
- 1 Wohnzimmer ca. 32 m2
- 1 Schlafzimmer ca. 17 m2
- K?che samt Ger?ten
- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschlu?
- 1 WC mit Handwaschbecken
- 1 Balkon vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus begehbar
- 1 Abstellraum

Ein Garagenstellplatz kann um € 147,60 (inkl. BK und USt) angemietet werden.

Kaution: € 5.860,96 (Wohnung und Garage)


Mietvertragsdauer: vorerst 5 Jahre befristet mit Verl?ngerungsm?glichkeit


Energieausweis:
HWB 65,00 KWh/m2a
fGEE 1,14
Energieklasse: C

Auf ein wirtschaftliches Naheverh?ltnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 0043 69911942229

Heizw?rmebedarf: 65 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,14

Lagebeschreibung

Althietzing

Lage - A - 1130 Wien 13.,Hietzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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