gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Snezana Benes | Mail: office@direktfinanzimmo.at | Mobil: +43 0699 11 608 706

++ Helle und ruhige 73m² Wohnung mit Französischen Balkon und separater Küche in Ober St. Veit ++

Wohnung in A - 1130 Wien, Hietzing, Wien


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Referenz
  • 63163
Standort
  • A - 1130 Wien, Hietzing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,50 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 913,45 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,50 m²
Gesamtbelastung
913,45
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
318,45
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
2 m²
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 1960
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese ruhige und zentral gelegene Wohnung in bester Hietzinger Lage liegt im 3. Stock (ohne Lift).
Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und Fernsicht auf die Otto Wagner Kirche.
Einbauküche mit sämtlichen Geräten ausgestattet (inkl. Geschirrspüler u. Waschmaschine).
Das hofseitiges Schlafzimmer mit französischem Balkon gewährleistet erholsamen Schlaf und ruhige Nächte.
Das Wannenbad mit separater Toilette runden diese ansprechende Wohnung ab.
Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, die Küche und der Sanitärbereich sind verfliest.
Die Miete beinhaltet die Kosten der Hauszentralheizung sowie das Warmwasser.
Fahrradabstellraum und Kellerabteil sind Verfügbar.

LAGE/INFRASTRUKTUR:
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles nötige für den täglichen Gebrauch.
Ärztliche Versorgung sowie das St. Josef Krankenhaus sind in Gehnähe erreichbar.

BK (ohne Darlehen 2) € 214,98 (jeweils nach Vorschreibung der HW)
Heizung € 73,74 (jeweils nach Vorschreibung der HW)
Warmwasser € 24,19 (jeweils nach Vorschreibung der HW)
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€ 312,91

Mietzins 595,- (Indexgesichert)
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Gesamt 907,91 (inkl. Heizung und Warmwasser)

BK (inkl. Heizung und Warmwasser) 312,-
Bei 9,44/m² kämen 595,- dazu, somit

gesamt Bruttomiete inkl. Heizung und Warmwasser ist € 9,-
Kaution ist 3BMM
Provision ist 2BMM

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Drlik unter +43 664 911 35 40 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Drlik
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: drlik@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0664 911 35 40
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 595
Betriebskosten 114,17 zzgl 10% USt.
Versicherung 0,72 zzgl 20% USt.
Sonstiges 120,64
Reparaturfonds 71,36
Umsatzsteuer 11,56
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Gesamtbetrag 913,45

Lage - A - 1130 Wien, Hietzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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