IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys | Mail: Silvia.Reischitz@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-587

GLANZ und ELEGANZ der Kaiserzeit

Wohnung in A - 1130 Wien, Wien


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Referenz
  • 33365
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.310,60 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
1.310,60
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
201,80
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.168,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
2008
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Glanz und Eleganz der Kaiserzeit !

In unmittelbarer Nähe des Schlosses Schönbrunn befindet sich diese helle, wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenplatz, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen. Eine exzellente Lage im noblen Hietzing, Ruhe und Sonne im 2. Liftstock, Entspannung auf der Loggia, Sicherheit für Ihr Auto in der Garage und eine hervorragende Infrastruktur (U4 , Linie 60 und 10 ).

Vom geräumigen Vorzimmer aus betreten Sie alle Räume zentral. Einerseits das Wohn/Speisezimmer mit Loggiaausgang, die tolle Küche mit allem, was Ihr Herz begehrt, das Schlafzimmer mit Einbauschrank und schließlich das Badezimmer inklusive Waschmaschine und Trockner sowie ein extra WC!

Nach einem Arbeitstag können Sie im Schlosspark von Schönbrunn spazieren gehen oder Ihr Lauftraining absolvieren oder in einer der zahlreichen Restaurants exzellent speisen. Darüber hinaus sind alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohngefühl in einer der besten Lagen Wiens!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1008 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 183,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 119,15
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Gesamtbetrag 1310,6
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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