Dr. Max Huber Realbüro / Linhardt Immobilien GmbH
Hauptstrasse 37, 2340 Mödling, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Veronika Himmer | Mail: moedling@dmh.co.at | Tel.: 02236 / 865 865

Beste Lage - Top Zustand - Lift und Garage!

Wohnung in A - 1130 Wien, Wien


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 1002080
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 799,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51 m²
Gesamtbelastung
799,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
799,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Bad
Wanne
Kaution
2.800,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Garage
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,80
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In allerbester Lage Althietzings wurde im Jahr 2005 ein elegantes, repräsentatives Haus errichtet.  Die Wohnung mit  270 cm Raumhöhe befindet sich im 2. Liftstock.

Sie verfügt auf ca. 51m² Wohnfläche über ein Vorzimmer, das Wohnzimmer mit angeschlossener, ansprechend eingerichteter  Küche, ein Schlafzimmer,  das schöne Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Vom nach Westen ausgerichteten, französischen Fenster des Wohnzimmers blickt man über die Dächer Althietzinger Häuser.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet: Das Hietzinger Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Schlosspark  Schönbrunn und die U4 Hietzing.

Ein Garagenplatz steht dem Mieter zur Verfügung und ist bereits in der Miete enthalten.

Eine optimale Wohnung für Singles und Paare, die die gute Lage schätzen!

Große Hunde sind bei diesem Objekt allerdings nicht erwünscht.

 

Baujahr                                  ca. 2005

Wohnfläche                           ca. 51 m²

Lage                                       2. Liftstock

Raumaufteilung                     2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, sep. WC, Abstellraum

Raumhöhe                             270 cm

Heizung                                 Hauszentralheizung (Gas)

Heizwärmebedarf                 44,8 kWh/m²a

Tiefgaragenplatz, Kellerabteil (ca. 2,5m²)

 

 

Miete                                     € 799,-- inkl. BK, MwSt. und Garage zuzüglich

Heizungs- und Warmwasserakonto    € 22,20

 

Befristung                              5 Jahre

Kaution                                  € 2.800,-

Provision                                2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Lagebeschreibung

Ruhig, Nähe Schlosspark Schönbrunn, U4 Hietzing

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1140 -3%2 km
Wien - 1160 -2%4 km
Wien - 1150 -3%4 km
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Wien - 1230 -6%5 km
Wien - 1170 -10%6 km
Wien - 1080 6 km
Wien - 1060 -6%6 km
Wien - 1050 -5%7 km
Wien - 1070 -3%7 km
Wien - 1180 -2%7 km
Wien - 1090 -4%8 km
Wien - 1190 14%9 km
Vösendorf - 2331 8%9 km
Perchtoldsdorf - 2380 10%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk 13., Hietzing ist steigend ca. 19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen