DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

***ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE***

Keine Angabe in A - 1130 Wien 13.,Hietzing, Wien


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Referenz
  • 3664001
Standort
  • A - 1130 Wien 13.,Hietzing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,35 m²
Nutzfläche
  • 89,05 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2004
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.205,05 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,35 m²
Gesamtbelastung
1.205,05
Nutzfläche
89,05 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.095,50
Mehrwertsteuer
109,55
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.205,05
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.095,50
MWSt Gesamtmiete
109,55
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
948,20
Kellerfläche
4 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
147,30
Betriebskosten MWSt
14,73
Fläche Balkon/Terasse
5,70 m²
Nebenkosten
162,03
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maklerprovision
2 BMM + 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
NEUWERTIG
WG-Geeignet
Ja
Baujahr
2004
Möbliert
TEIL
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,02

Immobilienbeschreibung

Ihr neues Zuhause!

Eine Top Lage ist f?r Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Gr?n? Ein Balkon oder Loggia w?re optimal â?Š

Diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon d?rfte nach Ihrem Geschmack sein!

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
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mit Zugang zum ca. 5,7 m? Balkon
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- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
- Toilette mit Waschbecken
- Abstellraum


Verkehrsanbindung in unmittelbare N?he:
Stra?enbahn 60, U-Bahn U4-Station Hietzing

Die Lage und die Infrastruktur:
Gesch?fte f?r den t?glichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare N?he.

Weiters finden Sie eine Auswahl von ?ffentlichen und privaten Schulen https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html


Die Provision betr?gt 2 BMM zzgl. 20% USt.

Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch f?r monatliche € 166,56 (inkl. BK und USt.) angemietet werden.

Verschaffen Sie sich Ihren pers?nlichen Eindruck!
Auf ein wirtschaftliches Naheverh?ltnis zum Abgeber wird hingewiesen.
Der Abgeber wurde ?ber die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgekl?rt.

Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229


Heizw?rmebedarf: 48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,02

Lagebeschreibung

Nahe Schloss Schönbrunn

Lage - A - 1130 Wien 13.,Hietzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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