DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

***ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE***

Keine Angabe in A - 1130 Wien 13.,Hietzing, Wien


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Referenz
  • 3664004
Standort
  • A - 1130 Wien 13.,Hietzing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,35 m²
Nutzfläche
  • 89,05 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2004
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.205,05 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,35 m²
Gesamtbelastung
1.205,05
Nutzfläche
89,05 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.095,50
Mehrwertsteuer
109,55
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.205,05
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.095,50
MWSt Gesamtmiete
109,55
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
948,20
Kellerfläche
4 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
147,30
Betriebskosten MWSt
14,73
Fläche Balkon/Terasse
5,70 m²
Nebenkosten
162,03
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maklerprovision
2 BMM + 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
NEUWERTIG
WG-Geeignet
Ja
Baujahr
2004
Möbliert
TEIL
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,02

Immobilienbeschreibung

Ihr neues Zuhause!

Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Loggia wäre optimal â?Š

Diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon dürfte nach Ihrem Geschmack sein!

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer (ca. 40 m2) mit möblierter Küche samt Geräten
mit Zugang zum ca. 5,7 m² Balkon
- 1 Schlafzimmer (ca. ca. 15 m2)
- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
- Toilette mit Waschbecken
- Abstellraum


Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe:
Straßenbahn 60, U-Bahn U4-Station Hietzing

Die Lage und die Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe.

Weiters finden Sie eine Auswahl von öffentlichen und privaten Schulen https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html


Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt.

Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche € 166,56 (inkl. BK und USt.) angemietet werden.

Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck!
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229


Heizwärmebedarf: 48 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,02

Lagebeschreibung

Nahe Schloss Schönbrunn

Lage - A - 1130 Wien 13.,Hietzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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