IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Nemec | Mail: elisabeth.nemec@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 20

2 Zimmer mit Balkon - Grünruhelage!

Wohnung in A - 1130 Wien, Wien


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Referenz
  • 17779
Standort
  • A - 1130 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,22 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1968
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 839,76 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53,22 m²
Gesamtbelastung
839,76
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
137,26
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.519,00
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1968
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

2 Zimmer mit Balkon - Grünruhelage!

Die toll geschnittene Mietwohnung im Hochpartere gelegen unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separatem WC, der komplett eingerichteten Küche, einem Wohnimmer mit Ausgang zum ca 6m² großen Balkon, sowie einem Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Wetiers stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Nettomiete: € 638,64 + 10% Ust. € 63,86 + BK inkl. Ust und Heizkosten € 137,26 = € 839,76

KAUTION: € 2.519,-

Einige Nahversorger, Bäcker und Restaurant erreichen Sie von hier in wenigen Minuten zu Fuß.
S+U Hütteldorf in 5 Minuten erreichbar
Buslinie 53A

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 638,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 68,01 zzgl 10% USt.
Heizkosten 36,7 zzgl 20% USt.
Sonstiges 16,74 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,67
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Gesamtbetrag 839,76
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Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1130 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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