DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

***2 WOHNUNGEN ZUR AUSWAHL! ERSTBEZUG bei Linie 60***

Keine Angabe in A - 1130 Wien 13.,Hietzing, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3452805
Standort
  • A - 1130 Wien 13.,Hietzing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,61 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.102,80 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 13., Hietzing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,61 m²
Gesamtbelastung
1.102,80
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.002,55
Mehrwertsteuer
100,25
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.102,80
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.002,55
MWSt Gesamtmiete
100,25
Kellerfläche
4 m²
Miete (exkl MWSt)
895,13
Küche
Einbauküche
 
Offen
Betriebkosten (exkl MWSt)
107,42
Betriebskosten MWSt
10,74
Boden
Fliesen
 
Parkett
Nebenkosten
118,16
Heizungsart
Etagenheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2 BMM
WG-Geeignet
Ja
Garage
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrradraum
Ja
Baujahr
2019
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
NEUBAU
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74

Immobilienbeschreibung

BARRIEREFREIER ERSTBEZUG
LAINZER STRASSE


Perfekte Lage und gute ?ffentliche Verkehrsanbindung
*Stra?enbahn 60
*Anschluss an die U4 Hietzing oder S-Bahn-Haltestelle Speising

Sehr gute Nahversorgung (Spar, Billa, Hofer, Bank, B?ckerei, Apotheke, Bipa, DM, Obst- und Gem?segesch?ft, Trafik, Blumenhandlung, Schuster, Schneider, Gastronomie usw.)

Mietdauer vorerst 5 Jahre mit Verl?ngerungsm?glichkeit!


RAUMAUFTEILUNG
*Vorzimmer
*Wohn-Esszimmer (ca. 29 m2) mit offener und modern ausgestatteter K?che
*2 Schlafzimmer (ca. 16 m2 und 15 m2)
*Badezimmer mit Wanne
*Toilette

AUSSTATTUNG:
*Eichenparkettboden
*K?che mit Mieleger?ten
*Fu?bodenheizung
*Lift
*Kellerabteil
*elektrische Au?enjalousien
*Haussatelittenanlage
*Gasetagenheizung
*Fliesen in den Nassr?umen

Im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz
Garagenstellplatz zur BMM von € 186,- bei Bedarf verf?gbar.
Kaution inkl. Stellplatz: € 5799,57

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 069911942229

Heizw?rmebedarf: 39,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,74

Lage - A - 1130 Wien 13.,Hietzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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