DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

WUNDERSCHÖNE SONNIGE TERRASSENMAISONETTE

Dachgeschosswohnung in A - 1120 Wien, Meidling, Wien


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DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • 26883
Standort
  • A - 1120 Wien, Meidling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Nutzfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Gesamtbelastung: 1.398,89 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
1.398,89
Nutzfläche
130 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Mehrwertsteuer
127,17
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.197,04
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
18,47 m²
Kaution
4.200,00
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Maklerprovision
2 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.
Küche
Offen
Maximalmietdauer
unbefristet
Boden
Parkett
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Gasetagenheizung
 
Etagenheizung
Baujahr
2016
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Ausblick
1
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,38
Endenergiebedarf
HWB=36.38
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

SEHR FEINER ERSTBEZUG - 3 Wohnungen zur Auswahl

Top 17

Lage:

Nahe Steinbauergasse, in einem wunderschön generalsanierten Jahrhundertwende-Haus mit Lift

Kellerabteil barrierefrei im Erdgeschoß

Gehobene Ausstattung:

+ moderne Küche samt Geräten

+ Heizung mit Brennwertgeräten

+ moderne Badezimmerausstattung

+ Telekabelanschlüsse

+ Vollholztreppe

+ Eichen-Parkettboden

+ Sicherheitstüre

+ Terrasse

Top 17

Rd. 80 m2 Nutzfläche plus rd. 11,5 m² Süd-West-Terrasse plus rd. 6,65 m2 gliedern sich in

Ebene 1:

-zentrales Vorzimmer

-2 Räume (12,81 m2 und 13,44 m2)

-Toilette

-kleiner Abstellraum

-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß

Ebene 2:

-Wohnküche ca. 30,81 m2 mit Ausgang zur Terrasse (ca. 11,47 m2)

Gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten nahe Meidlinger Hauptstraße, Schulen, Kindergärten, Freibad

Die Bruttomonatsmiete inkl. der EDV-Gebühr, den Betriebskosten und der Umsatzsteuer beläuft sich im Monat auf:

Eur 1.400,-

Mietvertragserrichtung: Eur 240,- inkl. Ust

Vergebührung: Eur 508,50

Garagenplätze stehen in der Nachbarschaft zur Miete frei!

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229

Zuständige/r BETREUER/IN:
Daniela Erlach
Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 119 422 29 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: erlach@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: U4, U6, Schnellbahn, 9A, 10A, 15A, 63A, 59A
Isolierfenster
Dachgeschossausbau
Keller
Wohnküche
Küche komplett
Zentral begehbar
Hoflage
Strassenlage
Grünlage
Ruhelage

Sonstige Angaben

Himmelsrichtung: Süd-West
Zustand Haus: generalsanierter Altbau
Zustand Wohnung: Neubau
Unbefristet mietbar

Lage - A - 1120 Wien, Meidling, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1150 -3%3 km
Wien - 1060 -6%4 km
Wien - 1050 -5%4 km
Wien - 1140 -3%4 km
Wien - 1070 -3%5 km
Wien - 1080 5 km
Wien - 1160 -2%5 km
Wien - 1230 -6%5 km
Wien - 1170 -10%5 km
Wien - 1100 2%6 km
Vösendorf - 2331 8%6 km
Wien - 1180 -2%6 km
Wien - 1010 -2%7 km
Wien - 1040 -1%7 km
Wien - 1090 -4%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen