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Mag. Adrian Perez | Mail: Adrian.Perez@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-554

Wohlfühl-Wohnung in Meidling

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 35805
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1965
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 780,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Gesamtbelastung
780,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
130,31
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.340,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
3.5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1965

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung kennzeichnet sich durch Ihre intelligente Raumaufteilung.

Sie besitzt zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, Vorraum sowie ein getrenntes Badezimmer und Toilette.

Das Schlafzimmer und die Küche sind zum Innenhof ausgerichtet, während das helle Wohnzimmer auf eine wenig befahrenen Einbahngasse blickt - perfekt zum Durchlüften.

Die Küche ist vollausgestattet mit einem großen Kühlschrank, Gasherd, Backofen und Spülmaschine. Die Einbaumöbel bieten viel Platz zum Verstauen von Einkäufen und Küchengeräten.

Im Sanitärbereich wird die Toilette durch einen kleinen Raum für die Waschmaschine vom Badezimmer mit Dusche getrennt.

Im Keller befindet sich ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil, wie auch eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.

Nichtraucher-Wohnung.
Keine Haustiere erlaubt.


LAGE:
Die Wohnung befindet sich im aufblühenden Meidling

Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße sind in 10 Gehminuten erreichbar
U6 Station Philadelphiabrücke mit S-Bahnen (ca. 6min Fußweg)
U4/U6 Station Längenfeldgasse (ca. 10min Fußweg)
Straßenbahn 62, Badner Bahn und Buslinie 57a (ca. 5min Fußweg)
Hofer, Penny Markt und DM sind in 5 Gehminuten erreichbar

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Adrian Perez Tel. 050/450-554 oder 0676/841 420-554
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 649,69
Betriebskosten 118,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,85
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Gesamtbetrag 780
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Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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