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Unbefristete 3-Zimmerwohnung - perfekt für Familie oder WG

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 35849
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 721,60 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Gesamtbelastung
721,60
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
191,40
Anzahl separate WC
2
Kaution
1.700,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
TEIL
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,40
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Lage und Umfeld
Die Liegenschaft befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem Eckzinshaus, erbaut um 1900. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen stehen in angenehmer Fußdistanz zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen der Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A. Die Station Niederhofstraße (U6) sowie die Station Meidlinger Hauptstraße (U4) befinden sich jeweils rund 650 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz) beträgt rund 8 Minuten.

Die Nähe zum Schloss Schönbrunn, Gloriette ist ideal um Sport zu treiben oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Objekt und Ausstattung
Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer/Büro. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie oder WG. Sie befindet sich in einem guten Zustand und wird auf unbefristete Zeit vermiete. Die Wohnfläche beträgt rund 66m². Beheizt wird die Wohnung über eine Therme. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Vorzimmer und die Sanitärräume sind verfliest. Die drei Zimmer und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer, verfügt über eine Toilette, Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Die zweite Toilette ist getrennt begehbar. Die Fenster sind moderne Doppelglasfenster.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 482 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 174 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,6
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Gesamtbetrag 721,6
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Heizwärmebedarf:122.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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