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Unbefristete 2-Zimmerwohnung

Wohnung in Bonygasse, A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 35708
Standort
  • Bonygasse
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 605,64 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55 m²
Gesamtbelastung
605,64
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
159,24
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.500,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
191,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Lage und Umfeld
Die Liegenschaft befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem Eckzinshaus, erbaut um 1900. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen stehen in angenehmer Fußdistanz zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen der Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A. Die Station Niederhofstraße (U6) sowie die Station Meidlinger Hauptstraße (U4) befinden sich jeweils rund 650 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz) beträgt rund 8 Minuten.

Die Nähe zum Schloss Schönbrunn, Gloriette ist ideal um Sport zu treiben oder einfach die Seele baumeln zu lassen.

Objekt und Ausstattung
Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 3 Stock ohne Lift. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird auf unbefristete Zeit vermiete. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 55m². Beheizt wird die Wohnung über eine Therme. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die beiden Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer, die separate Toilette und das Vorzimmer sind verfliest. Die Fenster sind moderne Doppelglasfenster.

Raumaufteilung
Vom zentral gelegenen Vorzimmer hat man den Zugang zur Toilette, zum Badezimmer und der Wohnküche. Über die Wohnküche kommt man in das geräumige Schlafzimmer.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-568 oder 0676/841 420 568 gerne zur Verfügung.
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Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 405,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 143,67 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 55,15
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Gesamtbetrag 605,64
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Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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