DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helfried Nemmer | Mail: nemmer@immovos.at | Mobil: +43 699 / 113 26 726

++ Terrassen-PÄRCHEN-IDYLL: RUHE, SONNE, PERFKTE INFRASTRUKTUR++

Keine Angabe in A - 1120 Wien 12.,Meidling, Wien


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Referenz
  • 3782300
Standort
  • A - 1120 Wien 12.,Meidling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1997
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 851,70 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Gesamtbelastung
851,70
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
837,00
Mehrwertsteuer
14,70
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
851,70
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
837,00
MWSt Gesamtmiete
14,70
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Miete (exkl MWSt)
690,00
Anzahl Terrassen
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
147,00
Betriebskosten MWSt
14,70
Küche
Einbauküche
 
Offen
Nebenkosten
161,70
Heizungsart
Etagenheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2 BMM
Möbliert
TEIL
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Zustand
NEUWERTIG
Abstellraum
Ja
Baujahr
1997
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,46

Immobilienbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen eine 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG in einem Vorstadthaus
mit 10 Parteien samt gem?tlichem TERRASSEN-Freibereich
in zentraler, ruhiger Lage des 12. Bezirkes mit guter Verkehrsanbindung anzubieten!

RAUMPROGRAMM (Raumh?hen bis 3,80m):

1 Vorraum mit Fenster
1 Badezimmer mit Badewanne und WASCHMASCHINE
1 WC mit Fenster
1 h?bsche Wohnk?che voll ausgestattet
1 gro?z?giges Wohnzimmer
1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
1 Terrasse garten-/hofseitig 14 m? gro? mit Beleuchtung und Stromauslass sowie Wasseranschluss

WOHNFL?CHE insges. ca. 62 m? (siehe auch Plan)
Das Dachgescho? wurde 1979 aufgebaut, Raumh?he bis 3,80m.

AUSSTATTUNG:
Sicherheitst?re, K?che komplett, Gasetagenheizung, Innenrollos, Garderobe, Insektenschutz, Vorh?nge
Regal und Wand-W?schetrockner im Schlafzimmer, Kleiderstangen im begehbaren Schrank des Schlafzimmers.

Diese Terrassen-Wohnung ist sehr gem?tlich und bietet ein wundersch?nes, ruhiges, gro?z?giges Zuhause.
Auf Wunsch wird sie auch m?bliert mit Couch, Doppelbett f?r die Dauer von 5-10 Jahren vermietet.

Heizw?rmebedarf: 83,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,46

Lagebeschreibung

Murlingengasse

Lage - A - 1120 Wien 12.,Meidling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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