SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH
Lainzer Strasse 143, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
_Agnes Kavalir | Mail: wien@schober-real.at | Tel.: +43 6645210387

Sonniger Altbau

Wohnung in Wilhelmstraße, A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 3498
Standort
  • Wilhelmstraße
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,87 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 662,45 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59,87 m²
Gesamtbelastung
662,45
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
602,23
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.000,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.445,35 €
Boden
Laminat
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
NEUWERTIG
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Diese sonnige Wohnung wird gerade saniert und liegt in einem gepflegten Altbau im 1. Stock ohne Lift und besteht aus: Vorzimmer, Küche mit schöner Einbauküche (wird noch eingebaut), tolles Bad mit Badewanne und Dusche,welches man durch das Schlafzimmer begeht, WC (vom Badezimmer aus begehbar), 1 Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer. Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar! Top Zustand!

Öffentliche Anbindung:
Bahnhof Meidling / U6 fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Buslinie 59A, Straßenbahnlinie 62

HMZ € 449,03 + BK € 153,20 + USt. € 60,22 = Gesamtmiete € 662,45
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

U6 Philadelphiabrücke

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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