DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/Annagasse 1, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Romana Wasserbauer | Mail: wasserbauer@decus.at | Mobil: +43 699 111 30 955

SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE SCHLOSS HETZENDORF - UNBEFRISTET!!!

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 16715
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 88,93 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.194,45 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88,93 m²
Gesamtbelastung
1.194,45
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.085,86
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.000,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2.606,06 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Fahrradraum
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung / Lage

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Haus in der Hetzendorfer Straße - gegenüber dem Schloss Hetzendorf. Diese lebendige Gegend bietet Ihnen neben Geschäften des alltäglichen Bedarfs auch in kulinarischer Hinsicht ein vielfältiges Angebot. Aufgrund der zentralen Lage ist die Verkehrsanbindung (Buslinie 63A, S 63) ebenfalls sehr gut gegeben.

 

Raumaufteilung / Ausstattung

Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Handtuchtrockner, große Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, E-Herd, Backrohr), 3 Zimmer, Kellerabteil

In allen Räumen ist ein Parkettboden verlegt - Bad und WC sind verfliest.

Es ist ein Fahrradabstellraum vorhanden und der Garten steht zur Mitbenützung frei.

 

Besichtigungen und Rückfragen

Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Nummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung.                            

DECUS Immobilien GmbH

 

 

HINWEIS

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 


 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

HETZENDORFER STRASSE

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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