kubicek immobilien & investments
Donaufelderstraße 261, A-1220 Wien,Donaustadt


Ihr Ansprechpartner:
Sylvia Novotny | Mail: novotny@immo-kubicek.at | Mobil: 43/650/5067373

Schönbrunn Nähe

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 10368
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1959
Heizungsart
  • Ofen
Gesamtbelastung: 649,71 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Gesamtbelastung
649,71
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
115,11
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Ofen
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Möbliert
TEIL
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
ca. 1959

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Schönbrunn Nähe - Erstbezug nach Revitalisierung

Zum Vermietung gelangt eine schöne, helle 2-Zimmerwohnung, im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind SO-seitig orientiert. Die Küche ist SW-seitig orientiert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Des Weiteren steht ein verfliestes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, WC extra zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt und für das Warmwasser steht ein Durchlauferhitzer (Marke Junkers) zur Verfügung. Das Badezimmer und der Durchlauferhitzer wurden 2014 erneuert.

Die Wände sind gemalt, die Böden in geschmackvollem Laminat verlegt. Alu-Fenster im Wohnzimmer und in der Küche, Kunststofffenster im Schlafzimmer, alle mit Außenjalousien versehen.

Kaution: EUR 2.000,00
Provision (inkl. Ust): EUR 1.422,65
1. Miete (inkl. Ust): EUR 649,71
Mietvertragsvergebührung: EUR 233,90
Bei Mietvertrag fällig: EUR 4.306,26

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Die U4 und die U6 Station Längenfeldgasse ist in 5-6 Gehminuten erreichbar. Der Meidlinger Markt, ist ganz in der Nähe, beliebt und bekannt für frisches Obst und Gemüse.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 486 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,38 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 23,39
Umsatzsteuer 56,94
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Gesamtbetrag 649,71
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Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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