EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nadja Feilinger | Mail: n.feilinger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-402

PROVISIONSFREI - 2 Zimmer Altbauwohnung Nähe U4 Meidlinger Hauptstraße

Wohnung in Vivenotgasse, A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 4585
Standort
  • Vivenotgasse
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,85 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 650,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43,85 m²
Gesamtbelastung
650,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
590,91
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.950,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Nein
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,48
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
02.12.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

PROVISIONSFREI - 2 Zimmer Altbauwohnung Nähe U4 Meidlinger Hauptstraße

Dieser ansprechende Altbau befindet sich nur wenige Gehminuten von der beliebten Meidlinger Hauptstraße entfernt und ist trotzdem in einer ruhigen Seitengasse gelegen. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung.

Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und besteht aus einer Wohnküche, ein Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC sowie einem Vorraum.

Ausstattung:
komplett ausgestattete Küche
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC

Ein Lift befindet sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Niederhofstraße"
Buslinie 9A, 10A, 15A, 63A

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 01.12.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 128,48 kWh/m²a (D).

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, PROVISIONSFREI, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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