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Neubau Wohntraum! Jetzt besichtigen!

Etagenwohnung in A - 1120 Wien / Wien 12., Meidling, Wien


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Referenz
  • 341315
Standort
  • A - 1120 Wien / Wien 12., Meidling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.367,26 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Gesamtbelastung
1.367,26
Freifläche
31,82 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.238,80
Mehrwertsteuer
128,46
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.367,26
Anzahl Schlafzimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
128,46
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
1.023,08
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
102,31
Fläche Balkon/Terasse
1 m²
Kaltmiete
1.125,39
Anzahl Terrassen
31,82
Netto Kaltmiete
1.023,08
Küche
Einbauküche
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.023,08
MWSt Hauptmietzins
102,31
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
169,96
Betriebskosten MWSt
17,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
169,96
Barrierefrei
Ja
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
45,76
MWSt Sonstige Kosten
9,15
 
 
Sonstige Kosten
45,76
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,49
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit drei Zimmern und großzügiger Außenfläche. Dank überdurchschnittlicher Ausstattung wie Klimaanlage, einer bodentiefen Dusche mit moderner Glaswand und einer voll ausgestatteter Küche bleiben keine Wünsche offen.
Jede Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Das Projekt wurde barrierefrei gestaltet.

In der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze anzumieten.
Fragen Sie noch heute an und sichern Sie sich Ihre Besichtigung.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnanlage in Nähe des Gaudenzdorfer Gürtels!

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage und befindet sich nur wenigen Geh-Minuten entfernt von der Straßenbahnlinie 62 und der Buslinie 59A, die U-Bahn-Station Margaretengürtel U4 befindet sich zirka 600m entfernt.
Mit der Badner Bahn gelangen Sie in ca. 20min zum Karlsplatz/Staatsoper.

Lage - A - 1120 Wien / Wien 12., Meidling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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