EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Denise Arslan | Mail: d.arslan@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-408

Nette 2 Zimmerwohnung Nahe Schloss Schönbrunn

Wohnung in Bischoffgasse, A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 1807
Standort
  • Bischoffgasse
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,01 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 771,98 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,01 m²
Gesamtbelastung
771,98
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
701,80
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.490,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maklerprovision
1.917,17 € inkl. 20% USt.
Boden
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,16
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
07.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nette 2 Zimmerwohnung Nahe Schloss Schönbrunn
Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe des Schloss Schönbrunns. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.
Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß. Auch befindet sich das Schloss Schönbrunn in der Nähe.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung

voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separates WC In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest

Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 (Station "Meidlinger Hauptstraße")
Buslinie 9A, 10A

zzgl. Heizung EUR  38,51 + USt. EUR 7,70 = Brutto EUR 46,21
zzgl. Warmwasser EUR  11,00 + USt. EUR 1,10 = Brutto EUR 12,10

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 105,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,03 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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