homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Moderne Terrassenwohnung - WG-tauglich !

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 00043
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 116,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 1.300,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116 m²
Kaltmiete
1.300,00
Anzahl Zimmer
4
Zustand
sehr gut
Anzahl Badezimmer
3
Alter
Neubau
Anzahl separate WC
3
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese nette 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruigen Gasse nicht unweit von der Philadelphiabrücke. Einkaufsmöglicheiten und öffentliche Verkehrsmittel (u6, Badner Bahn) sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und verfügt über folgende Räume:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur ca 10m² Terrasse, separate Küche, 2 Schlafzimmer - jedes mit Wannenbad + Wc, drittes Schlafzimmer mit Duschbad, Gäste-Wc.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (€ 100 pro Monat).

Miete: inkl BK, inkl MWSt, inkl Heizungs-Akonto
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungskosten:

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This 4 room apartment is situated in a calm road close to Philadelphiabrücke. Shops, restaurants and public transport can be reached by a short walk. The apartment is on the last floor and has following rooms:

entrance room, living dining room with 10m2 terrace, separate kitchen, 2 bedrooms - both with bathroom (tub + toilet), third bedroom with small bathroom (shower), guest toilet.

equipment: wooden and tiled floors, terrace. In house garage can be rent separately (e 100 per month).

rent: general maintenance cost, heating prepayment and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT
fee for setting up the contract:

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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