IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Birgit Amberger | Mail: Birgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-592

Modern möblierte Balkonwohnung mit Autoabstellplatz inkl. Heizung & WW

Wohnung in A - 1120 Wien, Meidling, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32691
Standort
  • A - 1120 Wien, Meidling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 970,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Gesamtbelastung
970,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
290,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1960
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
171,00

Immobilienbeschreibung

b>Schönes WOHNEN in Grünlage:

Wunderschöne loftartige Wohnung mit großzügigem Balkon

Fakten zur Wohnung:

- all in Miete: Heizungs- und Warmwasserkosten sind in der Miete inkludiert inklusive Heinzkosten und Warmwasser
- Wohnzimmer mit moderner Einbauküche
- Buchenparkett
- Schrankraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschine
- separates WC
- 22m² Süd-westseitiger Balkon
- Zugang von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche zum Balkon
- Grünruhelage im Meidlinger Cottage
- ein Autostellplatz auf dem zur Wohnhausanlage zugeordneten Privatgrundstück
- Kellerabteil von ca. 4m²
- Fahrrad-Kinderwagenraum
- Mietdauer 5 Jahre

Durch die zur Gartenanlage orientierte Ausrichtung ist diese Wohnung ein ruhiger Rückzugsort.
Interessante Wohnung für Läufer und Spaziergänger, Erholungsgebiet Schlosspark Schönbrunn ganz nah.
Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sind ausgezeichnet.
Autobuslinie 9A, U-Bahnen U4 Meidlinger Hauptstraße und U6 Niederhofstraße.

Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild.
Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 680
Betriebskosten 171,24 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 84,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 34,06
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Gesamtbetrag 970
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Heizwärmebedarf:171.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1120 Wien, Meidling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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