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Hetzendorf at it's best!

Wohnung in A - 1120 Wien, Meidling, Wien


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Referenz
  • 29809
Standort
  • A - 1120 Wien, Meidling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.343,50 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Gesamtbelastung
1.343,50
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
150,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.700,00
Kellerfläche
8 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1900
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
137,00

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige 140 m² große Altbauwohnung befindet sich in Hetzendorf, in einer prachtvollen Jahrhundertwende Villa. Sie verfügt über 2 ca. 30m² große Zimmer, wovon eines mit Kamin und Erker ausgestattet ist, ein 22m² großes Zimmer und ein weiteres mit 15m². Zwischen den beiden kleinen Zimmern befindet sich ein 11m² großes Kabinett, welches eine Sauna und einen Einbauschrank beherbergt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.
Die Küche ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber noch voll funktionsfähig. Bei Wunsch kann sie erneuert, und beim Auszug vom Vermieter abgelöst werden. Platz zum entspannen bietet der 8m² große Balkon mit tollem Ausblick. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im ebenfalls 8m² großen Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in toller Lage zwischen dem Schloss Hetzendorf und der Gloriette. Die S-Bahnstation Hetzendorf ist gut zu Fuß zu erreichen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Lisa Brandhuber unter 050/ 450-575 bzw. 0676/841 420-575 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1085 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 122,14
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Gesamtbetrag 1343,5
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Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1120 Wien, Meidling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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