RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lukas Holzer | Mail: lukas.holzer@riwog.at | Mobil: 0699 / 126 55 662

Helle 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung

Dachgeschosswohnung in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

15 Bilder
Referenz
  • 27767
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,42 m²
Nutzfläche
  • 189,54 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.569,45 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125,42 m²
Gesamtbelastung
1.569,45
Nutzfläche
189,54 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
1.426,77
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
Kaution
6.800,00
Fläche Balkon/Terasse
64,12 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Bad
Wanne
Zustand
TEIL_SANIERT
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten.

 

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begrünten Seitengasse in einem renovierten Altbauhaus.

 

Insgesamt stehen ca. 125,42m² Wohnfläche und 64,12m² Außenfläche zur Verfügung, darunter eine 57,66m² Dachterrasse im Obergeschoss.

 

Eine vollausgestattete Küche mit Siemens Einbaugeräten wartet auf Sie.

 

Die Wohnung ist klimatisiert und hat eine Fußbodenheizung.

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag max. 10 Jahre

HMZ: € 1.209,95

BK; € 304,77

Lift: € 22,00

Netto € 1.536,72

10 % Ust€ 153,67

Gesamt € 1.690,40

 

Kaution €6.800,-

Provision 2BMM + 20% MwSt.

 

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes überzeugen!

 

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Lagebeschreibung

Nahe Steinbauerpark und Haydnpark

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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