IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hamed Mirzaei | Mail: mirzaei@immoagency.at | Mobil: +43 699 192 930 25

65m2 Whg+8m2 Balkon! direkt bei U-bahn

Etagenwohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • mir 28301
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 990,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
990,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
740,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.000,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximalmietdauer
5 Jahre mit verlängerungsoption
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2014
Heizungsart
Gasetagenheizung
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
17.08.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit Balkon Nähe U4,U6 Längenfeldgasse!<br />


Zur Vermietung gelangt die sonnige 64,20m2 Wohnung + 7,45m2 Balkon, befindet sich im 1.Liftstock des Neubaus aus dem Jahre 2014 und wird ab Juni, befristet auf 5 Jahre vermietet.

Die ost-west und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC sowie einem Westbalkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW-Plätze in der Tiefgarage um 85,00 EUR angemietet werden.

Raumaufteilung:


25,69 m2 Wohnküche

12,73 m2 Zimmer

11,74 m2 Zimmer

  4,00 m2 BAD

  1,52 m2 WC

  1,40 m2 Abstellraum

  7,45 m2 Balkon


ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U4 und U6 Station Längenfeldgasse zu erreichen, diese führt in nur 4 Stationen ins Stadtzentrum.


Gesamtmiete: 990.00 EUR inkl. BK und USt.

Kaution: 4.200,00 EUR

Mietvertragserrichtungskosten: 390,00 EUR


Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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