IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Lisa Jartschitsch | Mail: jartschitsch@immoagency.at | Mobil: +43 677 613 72 752

57m² DACHTERRASSE, STILVOLL, GERÄUMIG

Etagenwohnung in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • jar 25711
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 1.835,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Gesamtbelastung
1.835,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
1.445,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
5.500,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximalmietdauer
5 Jahre
Heizungsart
Gasetagenheizung
Baujahr
1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
Neubau
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
09.02.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
HOHE WOHNQUALITÄT MIT ca. 57 m² DACHTERRASSE UND GUTEM GRUNDRISS!

4 ZENTRAL BEGEHBARE ZIMMER

GUTE INFRASTRUKTUR!

HELLE 4 ZIMMER WOHNUNG -  mit ca. 135 m² WOHNNUTZFLÄCHE UND ca. 57 m² DACHTERRASSE  befindet sich IN DER NÄHE DER ROSASGASSE, im 12. Wiener Bezirk.

RAUMAUFTEILUNG:

EBENE1 - WOHNEBENE:


VORRAUM

WOHNKÜCHE mit VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE - ca. 47,35 m² (Aufgang zur Dachterrasse!)<br />


ZIMMER - ca. 20,51 m²

ZIMMER - ca. 19,24 m²

ZIMMER - ca. 19,22 m²

BAD MIT BADEWANNE, DUSCHE UND WC

SEPARATES WC

ABSTELLRAUM

GALERIE


EBENE 2:


DACHTERRASSE: ca. 57 m²


AUSSTATTUNG:


Bodenbelag: hochwertige Eichenparkettboden

Bodenbelag in den Sanitärbereichen: Fliesen

PVC Isolierfenster

Klimageräte in 3 Wohnräumen

Elektrisch bedienbare Jalousien bei den Dachflächenfenstern

Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination.

Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper, Fenster in den Lichthof


Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG.

KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden.

Ein überdachter FAHRRADABSTELLPLATZ ist zur allgemeinen Benützung Innenhof vorhanden!

WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:<br />



HBW: C 77 kWh/m²a


LAGE:

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE NÄHE BISCHOFFGASSE BZW. ROSASGASSE.<br />
<br />
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:<br />
Bus Linie 9A, 10A, 63A<br />
U4 Meidling Hauptstraße, U6 Niederhofstraße

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in der UMGEBUNG - SCHÖNBRUNNER STRASSE!

Spar Markt - ca. 250 m<br />
 

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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