IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tania Oppel | Mail: oppel@immoagency.at | Mobil: +43 650 608 06 68

3 Zimmer mit Klimaanlage und Schrankraum im 5. Stock

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 4557
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Baujahr
  • 1976
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 999,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
999,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
980,51
Küche
Einbauküche
Kaution
5.000,00
Heizungsart
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2.353,22 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
43 MONATE
 
 
Baujahr
1976

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
17.12.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><strong>Highlights der Wohnung</strong></p>

<ul>
<li><strong>helle, große Wohnküche mit Essbereich</strong></li>
<li><strong>großer Schrankraum</strong></li>
<li><strong>Klimaanlage</strong></li>
<li>optimale Infrastruktur</li>
<li>perfekte Verkehrsanbindung</li>
<li><strong>vollausgestattete Küche</strong></li>
<li><strong>sehr hell durch Französische Balkone in jedem Zimmer </strong></li>
</ul>

<p> </p>

<p>Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohngebäudes im 12. Wiener Gemeindebezirk.</p>

<p><strong>Aufteilung</strong></p>

<ul>
<li>geräumiges Vorzimmer</li>
<li>Badezimmer mit Dusche</li>
<li>separates WC</li>
<li>Abstellraum</li>
<li>helle große Wohnküche mit Essbereich</li>
<li>zwei Schlafzimmer</li>
<li>großer Schrankraum mit Einbauschränken</li>
</ul>

<p>Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten und vorallem Zentralen Wohngegend. Die angrenzende Meidlinger Hauptstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Nahversorgung. Sie ist ebenso bekannt für ihre kleinen Boutiquen sowie zahlreiche Restaurants und Cafes.</p>

<p>Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Badnerbahn Station, U4-U6 Längenfeldgasse sowie U6- Philadelphiabrücke.</p>

<p>Haustierhaltung von Hund und Katze nicht erwünscht.</p>

<p> </p>

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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