Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13507 - U-Bahn Nähe

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 13507
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,42 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 959,16 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,42 m²
Gesamtbelastung
959,16
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
871,96
Mehrwertsteuer
87,20
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
959,16
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,00
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
687,78
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
687,78
MWSt Hauptmietzins
68,78
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
184,18
Betriebskosten MWSt
18,42
Unterkellert
JA
Kaution
3.837,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.092,70
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.743,92
MWSt Provision
348,78

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,50
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

U-Bahn Nähe

Die Zweizimmer Wohnung befindet sich in der Oswaldgasse, im zweiten Liftstock, in einem schön sanierten Jahrhundertwendehaus.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine 21,4 m² große Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein 14,2 m² großes Schlafzimmer.

Die Wohnung ist mit Echtholzparkett, Flügeltüren, Kastenfenster und Gasetagenheizung ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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