Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13156 - Dachterrassen Maisonette in saniertem Stilaltbau in Ruhelage!

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 13156
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,49 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.411,61 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,49 m²
Gesamtbelastung
1.411,61
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.283,28
Mehrwertsteuer
128,33
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.411,61
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
1.034,90
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.034,90
MWSt Hauptmietzins
103,49
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
248,38
Betriebskosten MWSt
24,84
Unterkellert
JA
Kaution
5.646,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.079,87
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.566,56
MWSt Provision
513,31

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,05
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Dachterrassen Maisonette in saniertem Stilaltbau in Ruhelage!

Diese Dachwohnung gliedert sich über zwei Ebenen.

Auf der ersten Ebene befinden sich der Wohnbereich, 2 Zimmer sowie ein Wannenbad, WC, Abstellraum sowie ein Vorraum.

Über die Treppe gelangt man in den großzügig angelegten Galeriebereich Zugang zur Terrasse und Küche.

Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparketten, Klimaanlage, Komplettküche.

Ein Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden, das Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Monatlich € 1.411,61 inkl. Betriebs- und Liftbetriebskosten.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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