Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13036 Gartenwohnung in der Jägerhausgasse

Erdgeschosswohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 13036
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,29 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.539,91 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,29 m²
Gesamtbelastung
1.589,89
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.441,57
Mehrwertsteuer
148,32
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.539,91
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
15,01
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
1.250,00
Befeuerung
Erdwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.250,00
MWSt Hauptmietzins
125,00
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
149,92
Betriebskosten MWSt
14,99
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
41,65
MWSt Heizkosten
8,33
 
 
Kaution
4.770,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.815,74
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.179,78
MWSt Provision
635,96

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,10
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Gartenwohnung in der Jägerhausgasse

Die Wohnung befindet sich in einem nach dem letzten Stand der Technik, barierrefrei errichteten Niederenergiehaus das mittels Erdwärme beheizt und wird.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche, ein separates WC, ca. 37 m² großes Wohnzimmer mit Komplettküche und Ausgang in den ca. 250 m² großen Eigengarten mit 77 m² großer Gartenterrasse, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Alarmanlage, Kellerabteil, Verkabelung für Internet.

Im Haus kann ein Tiefgaragenplatz um € 120,-- angemietet werden.

Befristung 4-10 Jahre

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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