Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12756 Gartenseitiger Balkon

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 12756
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,71 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 815,44 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,71 m²
Gesamtbelastung
845,87
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
766,67
Mehrwertsteuer
79,20
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
815,44
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,82
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
650,03
Befeuerung
Erdwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
650,03
MWSt Hauptmietzins
65,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
91,28
Betriebskosten MWSt
9,13
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
25,36
MWSt Heizkosten
5,07
 
 
Kaution
2.537,61
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.030,09
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.691,74
MWSt Provision
338,35
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,10
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Gartenseitiger Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem nach dem letzten Stand der Technik, barierrefrei errichteten Niederenergiehaus das mittels Erdwärme beheizt und wird.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer mit Komplettküche und Balkon und ein Schlafzimmer.

Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil, Verkabelung für Internet.

Im Haus kann ein Tiefgaragenplatz um € 120,-- angemietet werden.

Befristung 4-10 Jahre


Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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