Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12731 Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon

Dachgeschosswohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 12731
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,28 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 855,37 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,28 m²
Gesamtbelastung
855,37
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
777,61
Mehrwertsteuer
77,76
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
855,37
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,50
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
632,94
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
632,94
MWSt Hauptmietzins
63,29
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
144,67
Betriebskosten MWSt
14,47
Unterkellert
JA
Kaution
3.421,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.866,26
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.555,22
MWSt Provision
311,04

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,05
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in der Oswaldgasse in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Wien Meidling und damit ist auch eine optimale Nahversorgung durch die Meidlinger Hauptstraße gegeben.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken und WC, und eine 35 m² große Wohnküche mit einem ca. 6 m² großen Balkon.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut mit Echtholzparkett, Klimaanlage, und hochwertigen Fliesen sowie einer schönen Komplettküche ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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