s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


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Paul Tibaj | Mail: paul.tibaj@sreal.at | Mobil: +43 664 88998632

12. MODERNES 2-ZIMMER APARTMENT BEIM BAHNHOF MEIDLING

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 960/54366
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Nutzfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Gesamtbelastung: 750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
750,00
Nutzfläche
50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
750,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
MODERNISIERT
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1970
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein modernisiertes 2-Zimmer Apartment in zentraler Lage beim Bahnhof Meidling. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten ca. 1970 erbauten Hauses und es besteht aus ca. 50 m², die sich wie folgt aufteilen: 

ein geräumiges Wohnzimmer  ein hofseitiges Schlafzimmer eine getrennte, ganz neue Küche mit sämtlichen Geräten ein Badezimmer mit Wanne inkl. Wc  ein zentraler Vorraum

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. 

Lage: 

Steinackergasse - Die Nähe zum Bahnhof sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Infrastruktur. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Meidlinger Hauptstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 8A, 59A, 63A, Badner Bahn, S-Bahn

Ausstattung: 

Die Räume sind mit einem schönen Laminatboden neu verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie werden mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Der eingebaute Lift sorgt für einen bequemeren Zugang und ergänzt den hohen Wohnkomfort. 

Resümee: 

Modernes Apartment in guter Lage zum fairen Preis. Ideal für Singles und Paare die kurze Gehwege schätzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! 

Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. Ust

Kaution: 3 BMM

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Bahnhof Meidling, Steinackergasse

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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