EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Lucas Carlsen | Mail: l.carlsen@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 419

1. Monatmietzinsfrei bei Anmietung bis 31.03.2021 - Nähe Aßmayergasse - 2 Zimmerwohnung in 1120 Wien

Wohnung in Wilhemstraße, A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 43121
Standort
  • Wilhemstraße
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,28 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 799,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63,28 m²
Gesamtbelastung
799,99
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
727,27
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.550,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.841,95 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

1. Monatmietzinsfrei bei Anmietung bis  31.03.2021 - Nähe Aßmayergasse - 2 Zimmerwohnung in 1120 Wien

Inmitten des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, befindet sich diese Wohnung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Cafès und Restaurants und sämtliche Geschäfte (DM, Bipa, Hofer etc.) für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Reichweite und garantieren höchste Lebensqualität.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, mit Wanne  eine separate Toilette und einen Vorraum. 
 

Ausstattung:

Einbauküche  mit Geräten   Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Wohnräumen Badezimmer mit Wanne  Kellerabteil  Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

zzgl. Heizung EUR 40,21 + USt. EUR 8,04 = Brutto EUR 48,25
Kosten für Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnline U6 "Niederhofstraße"
Buslinien 9A, 59A, 63A 
Straßenbahnlinie 62, Wienerlokalbahn

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 bis 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energieausweis: 
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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