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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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*VERMIETET*, GEMÜTLICHE SINGLEWOHNUNG *WW/HZG/Strom inklusive*,

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 34296
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 780,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Gesamtbelastung
780,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
150,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.300,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


- - - - - - - BEREITS VERMIETETt - - - - - - -

Diese charmante Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage inmitten des 11. Bezirks, innerhalb weniger Minuten sind Schwechat, der Flughafen Wien-Schwechat als auch die Wiener Innenstadt erreicht.

Ihr neues Zuhause gliedert sich wie folgt:

möblierter Eingangsbereich
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (inkl. Geschirrspüler) und Essplatz
Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette mit Lüftung
Schlafzimmer mit Kasten
begehbarer Schrank
Loggia mit ca. 4m²
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Diese Wohnung wird in einem auf 5 Jahre befristeten Hauptmietverhältnis mit der Option auf Verlängerung vergeben, Wasser- , Heizkosten als auch Strom sind in der Miete inkludiert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Herr Michael Sein unter 050 450-670 oder 0676 841 42 0672 gerne zur Verfügung.

VIP SERVICE
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Immer einen Besuch wert.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 572,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,91
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Gesamtbetrag 780
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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