IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Huber | Mail: Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-582

Unbefristet und Schön - bei U3 Enkplatz - Ruhelage - Fernblick und kleiner Balkon

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 30655
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 895,43 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82 m²
Gesamtbelastung
895,43
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
182,63
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.800,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Über den Dächern von Simmering, sehr nahe zur U3 Enkplatz, liegt diese charmante Altbauwohnung.

Generalsanierung war 2016, unbefristete Hauptmiete !

Küche - sehr schön, Böden sehr schön, Balkon sehr erfreulich - mit Fernblick.

Marmorbad.

Ruhig - trotz toller Lage bei U3 Enkplatz !

Schönes Eckhaus und daher Eckwohnung in die Dommesgasse !!

Zimmer (24m² + 22m² + 12m²)

Die Simmeringer Hauptstraße präsentiert sich hier wie eine italienische Flaniermeile.
Alle Geschäfte, Eissalons, Restaurants, etc. vor der Haustür und die U3.

Vorraum, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, Balkon.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Josef Huber, Tel. 050 450-582 oder 0676/ 841 420 582 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 648 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 166,03 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 895,43
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen